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二手房中介怎样装修

2019-02-09 06:17:14
二手房中介怎样装修 买二手房应该注意什么?和中介沟通还要注意什么呢?问题详情:去中介要怎样询问。

推荐回答:买二手房是一门技术活,如果不了解,小心掉坑里。

买新房你面对的是开发商,你有一大群买房人作为后盾,也可以通过政府杆杆来壮胆。

但是二手房你面对的只有房产中介,二手房交易的房东。

在不知深浅的情况下,冒然进入,风险很大。

主要的原因如下:1,中介的生命线就是收取佣金。

卖信息给你,协助你办手续,在现行的规则下,约束它的手段不多。

而且,你也摸不透信息真假,吃亏的往往是你。

2,房东作为上家,它的信息真实有效性和应对手段多。

它可以影响中介,也能影响买家。

一个诚信的房主,对交易的安全性非常重要。

3,作为买家,手上的资源少,很多时候都只是中介传递信息,水分多少,有何利弊,你一无所知,只有掏钱的份。

所以为了防范风险,做好功课很重要。

如何做好功课,有这么几个方面。

a,了解所买片区的房子市场价。

这个信息可以从网络上了解,也可以从小区居民口中了解。

网络价格真真假假,需要挑选。

b,对中介的话不要不信

二手房中介怎样装修

,不要全信。

他们就是靠交易而生存的。

有时候为了交易成功和多拿佣金,往往存在水分和假象。

买家一定要守住本心和自己钱包。

不着急多听多问,打破沙锅问到底,别急着承诺和交钱。

多打听几家中介,你就很快找到真相。

c,千万别想着捡漏。

如果有漏,中介早捡了。

按流程走,往阳光下走,别做小动作想着占小便宜。

d,每一笔钱都要注意安全。

自己要想清楚毎一步的利弊得失。

在3方的交易中,你力量弱,想好退路,走进一步,退想三步。

所有的环节要有凭证或者录音等文件,保护好自己。

做到这些,你将可以保证不会掉下水而失去游泳机会。

未来二手房销售会怎样,中介还好干吗?推荐回答:房产市场一直都受国家政策影响,无论一手房还是二手房。

至于中介主要还是看成交量,在现在的限购地区,确实比较难做。

如果是个人找工作,还是推荐链家,乐士居等较有实力的中介,比较市场占有率高,房源充足,客户资源比较多,渠道丰富。

个人完成业绩相对容易一些。

如果是个人创业,比较难说。

如果在限购地区,建议不要轻易进入,毕竟无房源无客户,加之限购,一个月的成交量会很难看,又要付出房租水电人员等等费用,会死的很惨的。

如果不在限购地区,就要做做市场调研了,走访其他中介,研究一下行情。

关注一下新房销售情况,购买现场是否火爆。

了解一下新房的城市分布情况,这是一个发展导向。

重要的是要了解当地的购房利好政策与

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